不動産のご売却・お住み替え

ご売却を成功させるためのポイント。「こうすれば上手くいくチャンスが多くなる!」という売却の
ノウハウをご紹介します。見に来た方に良い印象を持ってもらうには?見学に来た購入希望者によい印象を
持ってもらうための心得をご紹介します。売りと買いのタイミングや資金状況の把握が大切。
「ご売却」と「ご購入」のタイミングや、資金状況の正しい把握に関する考え方をご紹介します。
諸経費や税金はしっかり確認しておきましょう。不動産の売却にかかるさまざまな諸経費や税金を
分かりやすくご説明します。

売却にかかる諸経費・税金

不動産の売却にかかるさまざまな諸経費や税金。売買金額からその諸費用を引いた額がお客様の手取り金額となりますので、計画的なご売却のためには、事前にしっかり確認しておきたいですね。センチュリー21の営業スタッフがお客様(売主様)の手取り金額を算出いたしますが、今回は、はじめての方にも分かりやすくご...

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住まいの「買い替え」テクニック

「売り」が先か?「買い」が先か?住まいの買い替えを行なう場合、「ご売却」と「ご購入」のタイミングが重要です。 同時に行なえるのがベストですが、現実にはなかなか難しいものです。そこで、売却先行タイプ、購入先行タイプ、それぞれのメリット・デメリットを比較し、お客様にあった買い替えのタイプを検討して...

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購入希望者が見学に来るときの心得

ご売却を成功させるためには、見学に来た購入希望者によい印象を持ってもらうことが大切です。ちょっとした気遣いやマナーが、満足できる売却につながるかもしれません。そこで、購入希望者がお客様の家へ見学に来た時の、ちょっとした心得をまとめました。ぜひ、ご参考にしてください! 購入希望者が見学に来るとき...

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売却成功のノウハウ

ペットを飼われている方、室内で喫煙している方がお住まいを売却されるときは、お部屋の匂いに要注意。
ご本人はペットやタバコのにおいをあまり気にされてはいないでしょうが、ペットを飼っていない方や喫煙しない方にとってはとても不愉快に感じるもの。
購入希望者の方が、あなたのお住まいを気に入ったとしても、お部屋の嫌な匂いで購入をあきらめる可能性も考えられます。 早めに消臭剤などを使って匂いのケアをしておくようにしましょう。

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