不動産の売却にかかるさまざまな諸経費や税金。売買金額からその諸費用を引いた額がお客様の
手取り金額となりますので、計画的なご売却のためには、事前にしっかり確認しておきたいですね。
センチュリー21の営業スタッフがお客様(売主様)の手取り金額を算出いたしますが、
今回は、はじめての方にも分かりやすくご説明します。
お住まいをご売却して譲渡益が出た場合にかかる所得税や住民税。
あるいは、特別控除の利用や軽減率の特例、居住用買替えの特例の選択などにつきましては、
センチュリー21にお気軽にご相談ください。
手取り金額となりますので、計画的なご売却のためには、事前にしっかり確認しておきたいですね。
センチュリー21の営業スタッフがお客様(売主様)の手取り金額を算出いたしますが、
今回は、はじめての方にも分かりやすくご説明します。
税 金 | + |
経 費 | + |
登記費用 |
●印紙税 | ●仲介手数料 | 抵当権の抹消や 司法書士費用など |
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売買契約書に貼付します。 | 成約価格(物件価格)の 3%+6万円+消費税 物件価格:2000万円 手 数 料:2000万円×0.03+6万円 =66万円+消費税 |
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●所得税/住民税 | + |
その他 | ||
お住まいを売却して、譲渡益が出た 場合にかかります。 税率は、短期所有・長期所有によって 変わります。 |
抵当権の抹消や 司法書士費用など |
お住まいをご売却して譲渡益が出た場合にかかる所得税や住民税。
あるいは、特別控除の利用や軽減率の特例、居住用買替えの特例の選択などにつきましては、
センチュリー21にお気軽にご相談ください。