媒介契約の締結 step4 | 不動産のことなら,センチュリー21檜ハウジングへお任せ下さい！

「媒介（ばいかい）契約」とは、物件の販売活動や契約手続きを売主が不動産会社へ依頼する契約を言います。不動産会社は、この媒介契約に基づいて販売活動をスタートさせます。

「媒介契約」には以下の３種類があり、売主が選択することが出来ます。

【専属専任媒介契約】
　1社の不動産会社のみに依頼をする契約で、且つ売主自ら発見した相手方と直接取引ができない契約。

【専任媒介契約】
　1社の不動産会社のみに依頼をする契約。

【一般媒介契約】
　複数の不動産会社へ依頼できる契約。

（3種類の媒介契約の違い）

※指定流通機構（レインズ）とは、全国の不動産会社へ情報提供を行うための、国土交通大臣が指定したコンピューターネットワークシステムで、登録された物件は全国の不動産会社間で共有され、広範囲で買主を見つけることが出来ます。