賃貸管理

大切な資産を万全な体制でサポートいたします。

入居者募集
　 ◇空室対策◇
  ・適切な空室対策提案。
・Webサイト、紙面媒体、店頭からの反響来店獲得。
・紹介資料の作成、写真の撮り方などを工夫。
・現地看板の設置。
・賃貸仲介業者への情報提供。
・近畿圏不動産流通機構への登録
・イベント、キャンペーンの開催

管理業務
   
 ◇契約・退去手続き代行◇
  ・契約書の作成、契約業務の代行。
・入居者への火災保険加入の手続き。
・入居者への保証会社加入の手続き。
・退去の立会。
・退去後のリフォーム手配。
・退去後の迅速な募集活動。
 
  ◇入居者の苦情取次対応◇
   ・設備のトラブルに関する苦情
・騒音に関する苦情
・マナーに関する苦情
入居者の不満をプロとして迅速に解決に導きます。
 

  ◇家賃回収、退去精算◇
 

・家賃等の回収業務。
・滞納者に対する督促。
・悪質滞納者に対する契約解除業務。
・退去時の敷金清算。
・退去時の原状回復負担割合請求
※契約解除業務に関しては、代理でできる範囲に限られます。

建物管理
  ◇清掃・点検・リフォーム提案◇
  ・定期清掃
・巡回点検（外観・外構）
・退去時の設備点検
・建物診断
・消防点検（消火器点検・自火報点検）
・受水槽の点検、検査　など
・建物全体の修繕・リフォーム
状況に応じて、交換や導入をご提案し、長期的な物件価値の維持を図っていきます。

その他
  ◇不動産に関するご相談◇
  ・新たに物件を購入したい。
・所有する土地・建物を売却したい。
・現在の土地活用の方法を見直ししたい。
・資産相続を進めたい、節税したい。
・相続した物件をどうしていいかわからない。
専門スタッフが対応、専門家、専門機関との連携によりベストな解決策をご提案します。

賃貸管理に関するご相談は、お電話またはメールで受け付けております。
 
　　  TEL　072-816-0021
メール　info@c21-hh.co.jp
  営業時間　9：00～19：00　／　定休日　毎週水曜日・第2，4火曜日
  賃貸住宅管理業者登録番号：国土交通大臣（1）第6029号