売却にかかる諸経費・税金

不動産の売却にかかるさまざまな諸経費や税金。売買金額からその諸費用を引いた額がお客様の
手取り金額となりますので、計画的なご売却のためには、事前にしっかり確認しておきたいですね。



センチュリー２１の営業スタッフがお客様（売主様）の手取り金額を算出いたしますが、
今回は、はじめての方にも分かりやすくご説明します。

税　　金  



 +  		 経　　費
+		  登記費用
●印紙税 ●仲介手数料 抵当権の抹消や
司法書士費用など
売買契約書に貼付します。 成約価格（物件価格）の
3％+6万円+消費税
物件価格：2000万円
手  数 料：2000万円×0.03+6万円
　　　　　＝66万円+消費税		    
●所得税／住民税


+		 その他
お住まいを売却して、譲渡益が出た
場合にかかります。
税率は、短期所有・長期所有によって
変わります。　　		 抵当権の抹消や
司法書士費用など



お住まいをご売却して譲渡益が出た場合にかかる所得税や住民税。
あるいは、特別控除の利用や軽減率の特例、居住用買替えの特例の選択などにつきましては、
センチュリー２１にお気軽にご相談ください。