不動産の現地調査 step3

 

ご所有の不動産について、室内や設備・日照・眺望等の状況も詳細に拝見し、お客様のお話や
建築確認書・権利関係、売り出し事例・成約事例の調査を入念に行います。より正確な価格を
算出するため、細かいことでも営業スタッフにお伝えください。




市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し、経験豊富なスタッフがお客様の大切な
不動産の売り出し価格のアドバイスをいたします。その際、ご売却物件をご購入された時の
パンフレットや権利証、建築確認書など、なるべく具体的な内容が記入されているものをご用意ください。

■調査項目の目安

・権利上や法令上の問題はないか。
・建物の基本性能(雨漏り・間取り・日当たりなど)。
・近隣売却物件の売り出し価格と取引価格。
・周辺の環境や施設、交通量。
・マンションの場合は管理・修繕状況。





総合的な調査の結果をもとに、通常は3ヶ月以内で売却できると考えられる価格を
ご提案いたします。
実際のご売却活動時の表示価格としてお出しする「売り出し価格」については、
お客様のご都合等を考慮し、なるべくご希望にそった売却プログラムを
お作りいたしますので、安心してお任せください。