お客様の場合、新しい家を見つけるよりも先に売却活動する方が良いと思います。
まずは売却活動を行い、予算(資金計画)をある程度確定させてから新しい購入物件
を探す方法です。

「ご自宅がいくらで売却できるか」

「売却することで、自己資金がいくらできるか」

など、ご自身の資金状況をある程度把握することができます。